Brauchen wir wirklich einen Immobilienmakler, um unser Haus zu verkaufen?

Makler berechnen normalerweise eine Provision von 4% bis 6% auf den Verkaufspreis, so dass der Verkauf ohne Makler für Sie bedeutet: mehr Geld sparen. Selbst nachdem Sie ca. 500€  für Ihre eigene Online-Anzeigen, Info-Broschüren und ein Rasenschild bezahlt haben, würden Sie 

  • 14.000€ Maklerprovision bei einem Verkaufspreis von 300.000€,
  • 24.000€ Maklerprovision bei einem Verkaufspreis von  500.000€ oder
  • 36.500€ Maklerprovision bei einem Verkaufspreis von  750.000€ einsparen! 

Und das ist nicht der einzige Vorteil, den Verkauf  in die Hand zu nehmen (ohne Makler) – ein Prozess, der oft als “zum Verkauf durch Eigentümer” bezeichnet wird.  Sie können natürlich auch die Verhandlungen besser kontrollieren, anstatt sie durch einen Zwischenhändler durchführen zu lassen. Ohne Makler kann es direkter und schneller gehen. 

Während ein/e guter MaklerIn sicherlich bei der Verhandlung helfen kann, hat er/sie auch ein Interesse an der Transaktion. Das Schließen des Geschäftes mag in manchen Fällen für den/die MaklerIn wichtiger sein, als den absolut besten Preis zu bekommen. Wenn Sie ein guter Verhandlungsführer sind und rational verhandeln können, können Sie es ohne Makler besser machen.

Sie müssen Ihre eigene Beschreibung des Hauses schreiben (Exposé), Ihre eigenen Fotos machen und Ihre eigenhändige Touren für Ihre potenziellen Käufern organisieren und geben. Wenn Sie sich in diesen  genannten Dingen auszeichnen oder sich auskennen, können Sie ohne MaklerIn mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten.

Seien Sie nicht blauäugig: Ohne Makler zu verkaufen erfordert eine große Investition in Zeit und Know-How. Sie brauchen eine breite Palette von Fähigkeiten. Von der Heiminszenierung über die Verkaufsförderung bis hin zu Verhandlungen. Und Sie müssen in der Lage sein, sich vollständig von den Gefühlen zu trennen, die entstehen können, wenn ein Käufer eine schlechte Bewertung abgibt oder das Angebot ausschlägt.

Wir von Mega-Immo helfen Ihnen bei der Suche nach potentiellen Käufern, setzen Ihr Objekt in Szene und übernehmen für Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie. Horrende Provisionen werden Sie bei uns vergeblich suchen. Ohne Makler zu verkaufen war noch nie so einfach und so günstig!

Wer wir sind, was und wie wir Ihre Inserate optimieren, können Sie hier erfahren. 

Ohne Makler
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Stellen Sie sich diese 5 Fragen

  1. Kenne ich den Wert meines Hauses auf dem heutigen Markt?
  2. Bin ich bereit mit einem Käufer zu arbeiten?
  3. Werde ich die Verantwortung für Vertrieb und Marketing übernehmen? 
  4. Kann ich Kritik an meinem Zuhause ertragen?
  5. Bin ich bereit, potenzielle Käufer zu überprüfen?

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